第六十二章 十五亿烂尾楼,三十倍收益回报!(1 / 1)

(对于这次招商大会。魔都市政那边可是下了狠功夫的!不想以往那般小家子气,这次,更是一次性拿出了五块地皮!而且,都还是魔都的黄金地段!前些年一直说是规划区,一直待开发,后来不知什么原因,给搁置了下来。这一搁置就是好几年!因此,可以说:这次招商大会应邀而来的这些顶级商业大佬,都是为这几块地皮来的!就算是大鳄李大洋,也同样在打那几块地皮的主意!在经过前几次的投资,杨北玄的商业眼光和金融布局,已经赢得了李大洋这位商界大佬的认可!所以他想听听杨北玄的看法!在他看来这几块地皮,哪块最有赚头!杨北玄也不是初次经商的菜鸟,当然清楚李大洋不过是借助自己的眼光,看看地皮罢了!“这几块地皮,都不错!”“只要拿下,肯定都有的赚,只是赚多赚少的问题!”“投入与产出成正比,那几块好地皮,肯定利润更高,当然李叔想要拿下怕是也有不小的难度!”杨北玄只是泛泛而谈,以李大洋的眼光,估计在来之前,就已经决定好要竞标那个项目了!问自己,不过也就是做个参考罢了,不一定真会选!李大洋闻言,也点了点头,的确,再来之前,他已经做出了选择!中间的那两块地皮,毫无疑问是所有拍卖的地皮中,价值最高的,如果能拿下,那这收益也是最高的!可它们的竞标底价也不低,这两块地皮竞拍底价都在三十五亿!何况,他知道这两块地皮好,其他人会不知道?魔都已经有好几个百亿大公司,准备联合竞价,目标直指这两块地皮!此外根据他得到的消息,首都那边,某个国内顶级地产龙头,也盯上了那两块地皮!以李大洋的财力不是不能跟他们争,只是那样的话,无论拿下哪一块地皮。所要付出的代价都是空前的!而且前段时间,李大洋划拨了二十亿交给杨北玄长期持有操盘。已经投进金融市场,短期内根本没有太多流动资金!与其如此,还不如保存实力,挑选其他目标!例如:选其他几块地皮中,某个面积小一些,地段稍微偏了一点的地皮。底价15亿,撑破天也就是20亿左右成交,如果可以拿下的话,也能赚不少!“那你想要那块地皮,先说说,给我打个预防针!”“免得待会儿我跟你看上同一块,争了起来,事后雨欣那小丫头揪我胡子!”李大洋半开玩笑地试探道!杨北玄看了李大洋一眼,似笑非笑。老狐狸,探我的底?不过,我的底你探了也没用!“李叔,放心你只管竞标,我不抢地皮!”地皮这玩意儿虽然也很抢手,也能挣钱,可投入太大!以杨北玄现在的资金,能拿下一块,但收益太低,他根本就瞧不上!还是烂尾楼项目好,投入低,收益高!他刚刚注意了一下,烂尾楼项目竞标底价是11亿。不少招商办工作人员,就在引导那些大商人看那个烂尾楼项目!可是。在那几人看后都纷纷摇头,显然并不看好这个烂尾楼项目!何况烂尾楼这个项目在魔都商业圈里是早就上了黑名单,关注它的人,寥寥无几!如果是这样的话,杨北玄就有信心,15个亿拿下这烂尾楼。甚至都不用动用从陈雨欣那里拆借的资金!杨北玄这句话,就像是给李大洋吃了定心丸一样,让他松了口气!他还真怕杨北玄跟他竞争同一块地皮。以这小子目前手上的流动资金,真要跟他竞争,单靠自己,还真不一定能竞争得过!只是地皮就是招商大会最好的项目了,你不争地皮,那就是说你看重的是其他项目了!这更加让李大洋感到好奇,地皮就是最好的,这杨北玄却是弃而不要,那他看重的项目到底是什么?可正当他想询问两句之时。另外一边,一群西装革履的商界大佬朝着李大洋方向走了上来!“老李?”“还真是你,我还以为你跟陈浩南一样,不准备掺和这事儿!”“李总!”“好久不见,真是越来越精神了!”……“李总,我上次说的那个项目,您考虑一下如何……”李大洋是魔都顶尖商人,出席招商会,顿时引来一大批商界名流的关注。纷纷围上来,各种吹捧恭维。至于杨北玄,则被他们选择性忽略了。这么年轻,跟在李大洋身边,一看就是他的后辈。来这里可能也就是开开眼界,他们也没太过关注!这边的热闹,也引起了朱竹云的注意。看到一大群政商界名流,围着李大洋和杨北玄,准确来说,是围着李大洋转,这让朱竹云愣了一下!那些商人当中,可有不少是身价几十亿的商界大佬!可在李大洋面前,却十分谄媚巴结。这让她对李大洋的身份有所怀疑!“主任,那人不是个装修公司的小老板吗?”“这会怎么这么多人围着他转?”朱竹云一脸疑惑地看向主任王峰!王峰顺着他的视线看去,顿时啼笑皆非。“谁告诉他是小老板了,你知道他是谁吗?”朱竹云摇了摇头,她要是知道,也就不会问了!“他叫李大洋,是正天集团董事长,早年的确是做装修起家的,后来转型做房地产!”“目前他名下的正天集团市值破五百亿,那李大洋也是咱魔都顶级的大地产商!”“何况他名下还有好几栋大厦,据说是有几家实力雄厚的装修公司,他可是真正身价百亿的大富豪啊!”百亿身价!听完自己主任的话以后,朱竹云整个人都懵了,对于主任的话,她并不会怀疑。原本她以为李大洋就是那啥装修公司的小老板。可没想到后者来头这么大!看着一直跟在李大洋身边的杨北玄,朱竹云脸上稍稍浮现出一抹嫉妒之色。但很快就被轻蔑与不屑所取代!能进入这种大人物的眼里,你爬的倒是挺快的!不过,可惜啊。你就算再怎么爬,也不过是人家的一个奴才,而我可不一样,我要做的可是豪门阔太!呵呵。杨北玄!这,就是咱们之间不可逾越的差距!想到这里。朱竹云心中再一次鄙视了杨北玄一回!她现在可是一门心思想要接触华夏投资的老板,想要爬上那位的床!在她眼里:这位华夏投资的老板,虽然现阶段可能没有李大洋强,但是胜在年轻,还有无限可能!假以时日!未必就不能超越李大洋这等商界大佬!所以,自己只要勾搭上他,那么便就可以说是前途无量了!你杨北玄就算搭上了李大洋又如何?充其量。他不过就是给人办事的狗奴才罢了。也仅仅只是换了个新主子,仅此而已!跟自己比,他有的比吗?此时的朱竹云,思虑万千……很快,这招商大会就正式开始了。在众人的掌声中,本次大会主办方,魔都总指挥龚向平和常务副指挥苏定军,先后发表致辞!这个苏定军也就是苏慕的舅舅,魔都的五把手,不过他是主管后勤保障这一块的。虽然进入了总务班子,但实际上却是个闲职,没多大实权!按照原来的计划,本来是由他出席这次招商大会。后来这魔都市政感觉既然是招商大会,那就不能太小家子气,便一鼓作气,将那几块黄金地皮全部拿了出来。为了提高这次招商会的含金量,所以总指挥龚向平也亲自出马了!当然!总指挥亲自出马,肯定不只是简单的镇个场子,而是另有所图!苏定军看着台下坐着的魔都商界大佬们,想到那个目的,就感觉眉心发疼!这群家伙,商海沉浮几十年,各个都是老狐狸。只有利益才能驱使他们!现在让他们去做那么个吃力不讨好的项目,用屁股想都知道会是什么结果!如果这些人真的愿意做那个项目,那那个项目,也不至于悬置了好几年!要知道,之前魔都市政多次将那个项目放出来,甚至开出了各种优厚条件,不也没人愿意接盘吗?这一次,尽管他和总指挥两人亲自出面,估计也很难说服这些老狐狸们!想到这里,苏定军就十分闹心!“老苏,你觉得这次成功的可能性有多大?”将话筒交给其他人发言,龚向平腾出手来,看向搭档苏定军!“估计还是微乎其微!”苏定军摇了摇头,一脸凝重道:“这些老狐狸都快成精了,些许荤腥不一定能让他们上钩!”“我觉着悬!”“悬吗?”“我倒是觉得未必!”龚向平端起茶杯,稍微地润了润喉。“哦?”“莫非你已经联系到了竞标者?”苏定军有些诧异!“那倒也没有!!”龚向平笑了笑:“不过,既然咱们俩今天来了,就不可能空着手回去,烂尾楼项目必须抛出去!”“不然对这一块的经济影响太大了!”“如果今天还是没人愿意接盘,那咱们就来点硬的!”“硬的?”苏定军眉头一皱:“这不太好吧,会不会违反政策?”“你想什么呢!”龚向平一眼就看出了苏定军想歪了,当即解释道:“你真以为那五块地皮是那么好拿的?”苏定军闻言,眼前一亮,像是想到了什么一样:“你的意思是?”“只要烂尾楼没人接盘,那咱们就直接找那几个地皮承包商!”“他们不是嫌这个项目不赚钱吗?”“这才都不愿接盘,既然如此,咱们也让点步,让他们五家联合接盘!”“如果有谁不愿意,那地皮这事儿就另当别论,大不了这几块地皮咱们留着就是,反正这几块黄金地皮不用愁!”闻言。苏定军眼神微闪!“我就说你怎么突然放出五块地皮来,原来是在这儿等着他们!”“高!!”“这招实在是高!”苏定军听完龚向平的谋划,也不禁流露出喜色!这一招,完美解决了烂尾楼的问题,关键还挑不出什么毛病。光在这件事上的处理来看:龚向平的政治手段和眼界,可谓天衣无缝,滴水不露,领先他一大截!难怪龚向平能当二把手,而他连三把手都排不上,这都是有原因的!“现在,我宣布,本次招商大会竞标正式开始!”随着主办方官员的声音落下,终于迎来了这次招商大会的高潮!这次招商大会,除了那五块黄金地皮,以及少数两个大项目公开招标以外!其余所有项目,均采取暗标形式招标!所谓暗标,就是将标价写下以后,交给主办方。主办方根据同一项目的所有竞标者价码遴选。价高者得,且暗标情况特殊,只有一次竞价机会。中途不可提价或降价!杨北玄看中了烂尾楼项目,底价11亿。本来,杨北玄觉得烂尾楼项目争夺者不多,竞价应该也高不到哪里去。准备投标13亿,可想了想,不怕一万就怕万一。这种时候不能省,保险起见,杨北玄最终还是将投标价设在15亿!暗标项目这边,并不激烈。倒是那几个地皮以及大项目招标现场,更加火爆!一个个魔都顶级大富商,叫价声此起彼伏,十分激烈!李大洋坐在位置上,脸色有些不大好看,竞标之前,他就知道那块地皮很抢手。可是真到投标时,他才发现自己还是低估了这块地皮的火爆度。仅仅只是第一块标价13亿的地皮,现在也是直接炒到了24亿!自己那块15亿地皮,转眼间也突破了23亿,看样子还要涨下去!估计没有30亿是拿不下来!这让李大洋十分苦恼。本来以他的身家,拿下这块地皮很轻松。可关键是,之前陈浩南联系他,要合力狙击石油期货市场,分一杯羹!他答应了,投了50亿,昨天又划拨30亿给杨北玄做长线操盘。一来一去就是80亿,短期内都无法动用。流动资金紧缺,不太够!李大洋迟疑了一下,拍了拍杨北玄的肩膀,起身朝大厅外走去!杨北玄脸色不变,也随之起身,跟了上去。“看来我低估了这几块底盘的价值,能不能先从你这里拆借三亿!”李大洋其实不太好意思开口,虽然他在杨北玄的公司账户投了二十个亿,可那是操盘金!没到时间,提不出来的,因为不合规矩!他只能向杨北玄开口借,“小事!”方才主办方已经通知他,烂尾楼项目拿下了!现在他手上,加上借的陈雨欣的资金,还有11个亿,凭李大洋和陈家的关系,区区借3个亿倒不是问题。相反:对杨北玄而言,他这还赚了,毕竟能让李大洋这样的商界大佬欠人情的机会,可是少之又少!不就是3个亿嘛,又不是借不起!“好小子,我果然没看错你!”“今天这事儿算我李大洋欠你一个人情,以后有事尽管找我,绝不含糊!”得偿所愿的李大洋顿时大喜,客套了几句,直接返回大厅,参与竞标!两人不知道的是,他们这番话,恰好被朱竹云听到了!接待工作完成后,朱竹云就待在会场内。恰好李大洋二人来到门外商议借钱一事,只是隔着门的她,没能看到交谈两人竟然是杨北玄和李大洋!可两人的对话她却一丝不落地听了进去。“真是羡慕这些富豪!”“3个亿说借就借,我什么时候才能做到像他们这样有钱?”朱竹云一脸羡慕。她有点遗传钱燕的拜金,渴望权力与金钱,其实当初她跟杨北玄分手,也是早有预谋,并不是心血来潮!至于考试上岸?恰好为她提供了一个合理契机罢了!上岸后。整日跟政商大佬打照面,她心中对金钱权威的崇拜,也是越发滋长起来!看到这些富豪们,随手借三四亿,就像借出去三四百块一样,毫不心疼,她能不羡慕嫉妒?“表姐不是说她和她老板会来吗?”“眼见招商大会都快结束了,他怎么还没来?”想到这里。她就眉头紧蹙,东张西望,试图寻觅周薇薇的身影,可来回就是没能看到!【表姐不会在忽悠我吧?】朱竹云心中有些怀疑起来!“小朱,过来一下!”副主任王娟站在不远处,冲她招手,朱竹云本还想继续守在这里,守株待兔。可见此情形,也只能依依不舍地走向黄娟,投入新一轮的忙碌中!会场中。有了杨北玄借来的资金,李大洋信心大增,最终以27.5亿,成功拿下了他中意的地皮,成为迄今为止,竞价最高者!在李大洋拿下地皮后,一个男人缓缓走上主席台,凑到龚向平耳边低语了两句!“什么!”“那个烂尾楼,竟然给拍出去了?” , )

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